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240.000 €
1 Zimmer  â€˘  27,4 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026
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240000 €
8.775 €/m²
1 Zimmer  â€˘  27,4 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026

Wohnung mit Zweitwohnsitzstatus in begehrter Ganzjahresdestination

Eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche und einer westseitigen Loggia von rund 5 m² steht zum Verkauf. Die Garconniere befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Anlage.

Ein herausragendes Merkmal ist die Widmung des Grundstücks als Zweitwohnsitzgebiet, was diese Immobilie in der beliebten Ganzjahresdestination Kaprun besonders attraktiv macht. Ob zur privaten Nutzung, als Investmentmöglichkeit oder für touristische Vermietung - diese Wohnung eröffnet vielfältige Optionen in einer der schönsten Regionen der Alpen.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, bevor sie an Ihnen vorbeizieht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
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Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
8.775,14 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Kaprun (5710)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,57 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LandstraĂźer HauptstraĂźe 60, 1030 WIEN
Herr Alois NuĂźbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2mvq55l
Referenznummer: OBGC20250825170057699f19fe72e5d
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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