Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €

2.103 €/m²

5 Zimmer  •  185 m²  •  1.030 m² Grundstück

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Brunsbüttel (25541)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in der beliebten Schleusenstadt Brunsbüttel vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und ein ganz besonderes Wohngefühl.
Auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.030 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt zugleich mit ihrem einzigartigen Charakter als hochwertiges Holzhaus.

Das im Jahr 1996 erbaute Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Zahlreiche Fenster sowie mehrere Terrassentüren sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre in allen Räumen. Die großzügige Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte.

Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Obergeschoss mit komfortabler Eckbadewanne.

Die große Einbauküche mit integriertem Essbereich und ausreichend Platz für einen großen Esstisch - eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein absolutes Highlight ist die rund 60 m² große Terrasse mit eingelassener Grillecke, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der weitläufige Garten bietet zusätzlich einen Pool und schafft eine private Wohlfühloase. Eine Garage sowie ein praktischer Schuppen runden das Außenangebot ideal ab.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits 2020 wurde eine neue Gasheizung installiert. Dank guter Isolierung profitieren Sie zudem von einer effizienteren Energienutzung.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme, Großzügigkeit und besonderem Wohnflair suchen.

Ein einzigartiges Holzhaus mit Charakter, viel Platz und vielen Highlights in attraktiver Lage - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 29.00, Distanz vom Zentrum: 2.60