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313.389 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  495 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
313389 €
2.623 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  495 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Frankenberg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort

Dieses projektiertes Fertighaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche optimale Lebensqualität in Frankenberg. Es zeichnet sich durch eine nachhaltige Holzrahmenbauweise aus und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die helle Raumgestaltung und die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz individuell zu planen und zu gestalten.

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige und gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag nach Wunsch auswählen können - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jede Variante bietet Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist und Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen, die den gehobenen Charakter des Hauses unterstreichen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
313389 €
2.622,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
338.460 €1
Kaufpreis
313.389 €
Notarkosten (1,5%)
4.701 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.803 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.567 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RöddenauFrankenberg (35066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Frankenberg, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen können. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Erholen und Entspannen einladen. Die ruhige Lage verbindet sich mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, was Ihnen sowohl Stadtnähe als auch naturnahes Wohnen ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Bauherren genießen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die eine hohe Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und modernen, energieeffizienten Standards. Zu jedem Haus gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Sanitärobjekte, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspaket, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahlfreiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. So können Sie Kosten sparen, Ihre Kreativität ausleben und gleichzeitig von der Kompetenz unserer erfahrenen Hausbauprofis profitieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie nachhaltiges Wohnen mit maximaler Flexibilität und Komfort. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 26KXF18YLM33
Referenznummer: 35066 Frankenberg KW19 Home1
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