Neubauprojekt in Tostedt: Ihr Raumwunder für Singles
Erleben Sie modernes Wohnen im Raumwunder 100 in Tostedt. Auf 98m² Wohnfläche profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für Singles bietet dieses Haus eine Kombination aus Komfort und Raum für individuelle Gestaltung. Thomas Stutz, Ihr Regionalexperte für Hausbau, freut sich auf Ihre Anfrage!
Merkmale
518 m² Grundstück
Das Raumwunder 100 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter moderne Fußbodenheizung, eine hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Klimaschutzfenster. Die massiven Mauern gewährleisten einen unabhängigen energetischen Lebensstil und tragen zur Wertsteigerung Ihres Eigentums bei. Außerdem profitieren Sie von Rollläden, einer vollständigen Elektroinstallation und einem schlüsselfertigen Übergabeprozess.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389350 €389.350 €
3.972,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.505 €1
Kaufpreis
389.350 €
Kaufnebenkosten
41.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.840 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.468 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.947 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtglüsingen, Tostedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In einer ruhigen, naturnahen Lage von Tostedt genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die Innenstadt von Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
