Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in Tuttlingen-Möhringer Vorstadt
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Tuttlingen-Möhringer Vorstadt. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und gliedert sich in 3 Gebäudeteile mit mehreren Hauseingängen auf. Bis zum Hauseingang der zur Wohnung führt, sind ca. 60 Treppenstufen vorhanden.
Diese 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihr ein neues, gemütliches Zuhause in ruhiger Randlage direkt am Waldrand sein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 89,0 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie erreichen die 3. Etage ab dem Hauseingang bequem über einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer + 3. Zimmer, welches als Esszimmer genutzt wurde, was sie zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien macht.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein sep. WC ist direkt daneben. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist ein weiteres Highlight und verbleibt in der Wohnung In der Küche steht auch die Waschmaschine. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon inklusive Markise, der einen wunderschönen Ausblick bietet und sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.
Weiter gehört zur Wohnung ein Abstellraum auf dem Zwischenstock. Im Untergeschoss befindet sich der eigentliche Abstellraum. Zur gemeinsamen Nutzung stehen 2 Trockenräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Böden: Teppich, Fliesen, Laminat Fenster: Holz-Alu-Isolierglasfenster
Einbauküche inkl. Geräte Einzelgarage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.460,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhringen, Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Tuttlingen, bezeichnet sich als "Weltzentrum der Medizintechnik" und bietet alles, was man von einer modernen und aufstrebenden Stadt erwarten kann. Neben allen weiterführen Schulen, dem Freizeitbad TUWASS, zahlreichen kulturellen Einrichtungen sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Die Bushaltestelle ist direkt am Haus.
Mit rund 37.458 Einwohnern ist es ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
