Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 73 m² Ilmenau 98693

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.041 €/m²
3 Zimmer • 73 m²

ETW-3-Raum vermietet in begehrter Wohnlage als Anlage /Rendite

Merkmale

vermietet
Stellplatz
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage im Südviertel von Ilmenau!
Im 1.OG eines Mehrfamilienhauses besitzt diese angebotene 3-Raum-ETW 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad mit Fenster und einen großzügigen Balkon mit Blick auf den alten Kurpark. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz - dieser ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist vermietet und wird als Anlageobjekt angeboten. Die Einnahmen für Kaltmiete und Stellplatz belaufen sich auf ca. 6420,00 Euro p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen bei der Beantwortung Ihrer Fragen, sowie bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermines, zur Verfügung.

Die Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.041,10 €/m²

Hausgeld

296.78 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ilmenau (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.5

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Über den Anbieter

Wolf + Fabig Immobilien GbRMaklerbüro

Topfmarkt 13, 98693 Ilmenau

6 Jahre Partnerschaft

Peggy GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb535g

Referenznummer: K419

Wolf + Fabig Immobilien GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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