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Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Jürgen Enderle
578.133 €
5,5 Zimmer  •  158 m²  •  790 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
578133 €
3.659 €/m²
5,5 Zimmer  •  158 m²  •  790 m² Grundstück

Nicht irgendein Haus. Dein Livinghaus in Kleinschönach

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, eine Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einem Walmdach, das die volle Raumhöhe im Obergeschoss bietet, hast du unzählige Möglichkeiten, deine Wohnräume kreativ zu gestalten. Die großzügigen Wohnraumvergrößerungen sorgen für ein helles, einladendes Ambiente, in dem du und deine Familie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer Wohnfläche von 158 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für jeden Lebensstil. Die durchdachte Architektur kombiniert Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft so ein harmonisches Gesamtbild, in dem du dich entfalten kannst. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Lebenskonzept.

Mit der Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du schon am Tag des Einzugs in deinem neuen Zuhause kulinarische Abenteuer erleben. Die Küche kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die dir das Kochen erleichtern.

Darüber hinaus sorgt das Living Haus Bau-Cockpit dafür, dass du während des gesamten Bauprozesses immer den Überblick behältst. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis hin zur Dokumentenverwaltung.
Für umweltbewusste Bauherren ist das I-KON Konzept ideal: Dein neues Zuhause wird energieeffizient und nachhaltig gebaut, sodass du aktiv zum Klimaschutz beiträgst.

Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir attraktive Konditionen bietet.
Des Weiteren ist das Zuhause-Paket eine vollumfängliche Grundausstattung, die deinem neuen Haus den letzten Schliff verleiht. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, profitierst du vom DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du deinen Innenausbau meistern kannst - so wird dein Zuhause wirklich individuell!

Merkmale

  • 790 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Alarmanlage
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
578133 €
3.659,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
639.242 €1
Kaufpreis
578.133 €
Notarkosten (1,5%)
8.672 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.907 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KleinschönachHerdwangen-Kleinschönach (88634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinschönach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die optimal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Supermärkte, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst.

Mit der Autobahn in unmittelbarer Nähe bist du zudem schnell in den großen Städten der Region - ideal für Berufspendler.

Kleinschönach vereint somit die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - perfekt für Familien und Naturliebhaber!

Weitere Informationen

Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Martin-Schneller-Str. 12, 88630 Pfullendorf
Herr Jürgen Enderle
Herr Jürgen EnderleDein Kontakt
Online-ID: 26I9GYDBNAYL
Referenznummer: 30651-6625
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