Wohnung zum Kauf
295000 €
2.864 €/m²
4,5 Zimmer • 103 m²

Im Herzen von Bad Boll - Komplett sanierte, sehr interessante 4,5-Zimmer-Wohnung

Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das neue Badezimmer ist nur wenige Wochen alt und noch nicht benutzt. Die hellen Räume mit den neuen Parkettböden und frisch gestaltete Wände schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist groß und gemütlich, er lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Die modernisierte Heiztechnik von 2024 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Merkmale

Balkon
Außen-Stellplatz

- Fliesenboden und Parkett (2026)
- Neues Badezimmer (2026)
- Optimaler Süd-West Balkon
- Kellerraum (ca. 10m²)
- Freistellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.864,08 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision % 3,57 inkl.19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

326.181 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

31.181 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Boll (73087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Boll ist Kurort und bietet eine wundervolle Nähe zur Natur - in Kombination mit der zentralen Lage ergibt dies eine gelungene Mischung für Ihre gehobenen Wohnansprüche. Der tägliche Bedarf ist reichlich gedeckt. Um die Ecke befinden sich: der Boller Dorfladen, Lidl, Metzger, Bäcker sowie viele andere interessante Läden und Restaurants. Schulen und Kindergärten - in unmittelbarer Nähe. Bad Boll Sehningen verbindet die Bushaltestelle mit ÖPNV und Ihren Zielen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50

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Über den Anbieter

REMAX Göppingen | Kirchheim

Hauptstr. 10, 73033 Göppingen

Herr Wolfgang WillerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 262WPYCDGS4R

Referenznummer: 1098-62

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