Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €

4.846 €/m²

2 Zimmer  •  39 m²  •  EG

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Feldkirch (6800)

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2-Zimmerwohnung in Feldkirch! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen!

Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz.

Klein aber fein und trotzdem mit optimalem Grundriss: die Einheit überzeugt mit durchdachten Details (Schiebetür zur separater Küche, Bad u. WC getrennt, ...).

Die Eckdaten im Überblick:

aktuell befristet vermietet
Eingangsbereich mit genügend Platz für die Garderobe
großzügiger Wohnraum mit Zugang ins Schlafzimmer und zur Küche
Bad mit Waschmaschinen-Anschluss
separiertes WC
ca. 39 m² Nutzfläche
Abstellraum

Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!