Charmante Eigentumswohnung in strand- und stadtnaher Lage von Westerland
Diese ca. 72 m² große Eigentumswohnung liegt zentral in Westerland in einem 5-Parteienhaus, nur ca. 350 m von der Strandpromenade entfernt. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Strand.
Für Entspannung und Erholung steht Ihnen ein nahegelegener Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und Dampfsauna der Nachbarhausgemeinschaft zur Verfügung.
Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Merkmale
Terrasse
Außen-Stellplatz
Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die Einheit verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über drei Stufen in den großzügigen Küchenbereich.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die freie Nutzung des gemeinschaftlichen Wellnessbereiches mit Pool, Sauna und Dampfsauna im Haus Bötticher Straße 7 (Kellerabgang), nur wenige Meter von Ihrer Eingangstür entfernt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
11.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
890.956 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
95.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerland (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Grundstücksfläche: 474,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
