Einfamilienhaus zum Kauf
249900 €
2.650 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 943 m² Grundstück

Ankommen, abschalten, genießen - gepflegter Bungalow mit sonniger Terrasse

Kurzbeschreibung Ankommen, abschalten, genießen Objekt Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 überzeugt mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem wunderschön angelegten Garten.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen.
Dach und 3-fach verglaste Fenster (2005), Ölheizung (2006) sowie Photovoltaik zur Warmwasserbereitung (2010).

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliches Ausbaupotential- ideal für Hobby, Arbeiten oder erweitertes Wohnen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage und den sehr gepflegten Gesamtzustand.

Ein Zuhause mit Herz, Substanz und Perspektive- bereit für neue Eigentümer.

Merkmale

943 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze
Waschraum
Kabelanschluss

Grundstücksgröß ca. 943 m²

Wohnfläche ca. 100 m²

4 Zimmer

Keller, zu Wohnzwecken ausbaubar

Tiefgarage

Carport

Warmwasser über Solar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

249900 €

2.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

276.315 €1

Kaufpreis

249.900 €

Kaufnebenkosten

26.415 €

Notarkosten (1,5%)

3.749 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Theeßen, Theessen (39291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Theeßen ist ein ländlich geprägter Ort. Während es zur Kreisstadt Burg (bei Magdeburg) über die Landesstraße 52 nur 14 Kilometer sind, liegt das Stadtzentrum von Möckern 19 Kilometer südlich entfernt und ist nur über untergeordnete Kreisstraßen zu erreichen. Überregional liegt Theeßen mit der nur 1,5 Kilometer südöstlich gelegenen Anschlussstelle Theeßen der Autobahn A 2 verkehrsgünstig. Der Ort liegt im Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth, umgeben von den Wäldern der Stresower Heide und des Wüstenjerichower Forstes

In Theeßen befindet sich ein Einkaufsmarkt und eine Kindertagesstätte.
Die Grundschule Grabow befindet sich ca. 6 km außerhalb von Theeßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

Ein/eine Finanzierungsberater/in der Wüstenrot-Bausparkasse hilft Ihnen gern bei der Finanzierung der Immobilie. Im Mittelpunkt steht dabei die Prüfung der Finanzierung und letztendlich eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung mit allen Fördermöglichkeiten Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wuestenrot Immobilien

Breiter Weg 213 A, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Herr Andreas HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 264TDTGETVW8

Referenznummer: WI 62841

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