Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Worpswede
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Worpswede bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für gesellige Stunden und entspannte Familienzeit.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Ein Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein großzügiger Flur mit Zugang zum Treppenhaus ergänzen das Erdgeschoss und bieten ein wertvolles Raumangebot.
Das Obergeschoss überzeugt durch ein sehr großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, hier haben wir echten Komfort.
Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung.
Einer davon ist besonders großzügig und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufteilen.
Ein weiterer Raum bietet Ausbaupotenzial und kann individuell als Hobbyraum, Atelier oder als zusätzlicher Wohnbereich gestaltet werden.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Platz für Erholung, Spiel und Gestaltungsideen. Ein Geräteschuppen ergänzt das Außenangebot.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Umgebung suchen.
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt erst vor kurzem in die Vermarktung genommen haben. Unterlagen wie der Energieausweis und weitere Unterlagen liegen uns derzeit noch nicht vor.
Aus diesem Grund behalten wir uns Änderungen vor.
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
288000 €288.000 €
2.057,14 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3 % Käuferprovision + MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
316.800 €1
Kaufpreis
288.000 €
Kaufnebenkosten
28.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.320 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.400 €
Provision für Käufer (3%)
8.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Worpswede (27726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Lage in Worpswede
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Hausärzte so wie die Anbindung an den ÖPNV sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklercourtage i.H.v. 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an. Die Firma Immobilien Rolf Stieler hat mit dem Eigentümer einen Vertrag zu gleichen Konditionen geschlossen. Der Makler-Vertrag mit Immobilien Rolf Stieler kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Heizungsart:
Heizkoerper
