Charmantes Landhaus mit großzügigem Grundstück im Bezirk Güssing
Charmantes Landhaus mit großzügigem Grundstück im Bezirk Güssing im Südburgenland!!!
In ruhiger und idyllischer Lage von Gerersdorf befindet sich dieses gepflegte Landhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.141 m² im Bauland-Dorfgebiet. Das Objekt überzeugt durch seinen traditionellen Charakter, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Menschen, die Ruhe, Struktur und ausreichend Platz für Tierhaltung suchen.
Wohn- und Nutzflächen:
Die Wohnfläche von ca. 77 m² umfasst einen einladenden Flur, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich stehen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert und verfügt über eine Dusche, die Toilette ist separat.
Das Haus wird teilmöbliert übergeben und bietet sofort nutzbaren Wohnkomfort.
Nebengebäude & Außenbereich:
Zum Objekt gehört eine 31 m² große Gerätehütte, die derzeit als Holzlager genutzt wird. Außerdem stehen eine Garage sowie zwei Abstellplätze zur Verfügung. Der Innenhof ist vollständig eingezäunt - ideal für Haustiere und ein sicheres Wohngefühl.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Ein eigener Brunnen befindet sich ebenfalls am Grundstück.
Technischer Zustand & Ausstattung:
Heizung: Elektroheizung
Fenster: Zweifachverglasung Kunststofffenster mit Rollläden (erneuert 1998)
Böden: Laminat
Elektrik & Sicherungskasten: 1996 erneuert
Eingangstür: 2018
Badezimmer & neu ausgemalt: 2020 erneuert
Besonderheiten:
Dieses Landhaus spricht vor allem Personen an, die einen strukturierten Lebensraum suchen - sei es für Pferde, Kleintiere oder einfach für ein naturnahes Leben. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre.
Besichtigung & Kontakt:
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T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at
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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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