Ihre Traumvilla in Lautertal - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: einer exklusiven Villa in Lautertal (Vogelsberg), die individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern bietet auf 249,50 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Lebensentwürfe. Das große 803 m² Grundstück schafft eine ideale Basis für ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und Privatsphäre. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Komfort. Die Villa wird im energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und moderner Technik. Profitieren Sie von der Möglichkeit, mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung - und genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
803 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses elegante Ausbauhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärme- und Schalldämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Moderne Haustechnik mit allen Rohrleitungen bereits installiert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Sanitärobjekte und Steckdosen sind bereits enthalten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
Zusätzlich profitieren Sie von einer individuellen Grundrissgestaltung und der Flexibilität, den Innenausbau teilweise oder vollständig selbst zu übernehmen - je nach Wunsch und handwerklichem Geschick.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
431851 €431.851 €
1.730,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
481.816 €1
Kaufpreis
431.851 €
Kaufnebenkosten
49.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.478 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.911 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.159 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engelrod, Lautertal (Vogelsberg) (36369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lautertal im Vogelsbergkreis, einer Region, die Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität vereint. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage garantiert Ihnen ein entspanntes Wohnen fernab vom Trubel der Großstadt, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung.
Die allkauf Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
