Wohnung zum Kauf

598000 €598.000 €

5.321 €/m²

3,5 Zimmer  •  112,4 m²  •  3. Geschoss

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Sankt Leonhard, Graz (8010)

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In begehrter Lage in der Sonnenstraße, direkt am Leonhardbach und am Fuße des Grazer Ruckerlbergs, befindet sich diese wunderschöne Altbauwohnung im 3. Stock eines historischen Hauses aus der Jahrhundertwende.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und vereint stilvoll erhaltene Originalböden mit modernem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon.

Zwei luxuriöse Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort - eines barrierefrei mit Wanne, Dusche und Bidet, das zweite mit Dusche, WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen St. Leonhard und Waltendorf überzeugt mit perfekter Infrastruktur: Straßenbahn, Nahversorger, Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgaragenstellplätze können in der angrenzenden Garage der Kunstuniversität angemietet werden.

Kaufpreis: € 598.000,-

Stichworte Gesamtfläche: 112,39 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,73 m², Bundesland: Steiermark