Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

473000 €473.000 €

2.274 €/m²

4 Zimmer  •  208 m²  •  718 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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70 Malmedyerstrasse, Büllingen (4760)

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Im Erdgeschoss:
Ein schönes Wohnzimmer von mehr als +-56 M², eine Waschküche von +-15 M², eine Eingangshalle von +-9 M² und eine Garage von mehr als 25 M² und ein WC.

Obergeschoss:
Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad von +- 22 M², ein Schlafzimmer von +- 20 M², ein Schlafzimmer von 13 M², ein Schlafzimmer von +- 10 M², ein Badezimmze von +- 10 M², ein Badezimmer von +- 11 M², ein WC und eine große Nachthalle.

Im Dachgeschoss :
Isolierter, ausbaufähiger Dachboden von 44 M².

Modernes Null-Energie-Haus Modernes Null-Energie-Haus mit schöner Aussicht und in ruhiger Lage, nicht weit vom Zentrum von Büllingen entfernt.
Haus mit 4 Fassaden, Nullenergiehaus zu verkaufen. Es besteht aus: Kühlschrank und Abzugshaube)- ein möbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne + ein zweites Badezimmer mit Dusche und Möbel - Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche - Waschküche - Fußbodenheizung (gesamtes Erdgeschoss + Badezimmer im Obergeschoss) durch Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung - Photovoltaikanlage - einflutige Lüftung Typ C+ - Regenwassertank mit Hydrophor - PVC-Fenster mit Doppelverglasung und mit Entlüftungsgitter und eine schöne Garage.
Die Wände und Decken sind mit einer Schicht Grundierung und einer Schicht weißer Farbe verputzt, das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit großen rektifizierten Fliesen 1m*1m gefliest. Die Garagenwände sind gedeckelt, gestrichen und gefliest und verfügt über ein motorisiertes Tor. Alle Schlafzimmer, das Ankleidezimmer/Abstellraum und die Diele im Obergeschoss sind mit Parkett ausgelegt. Der Putz der Außenwände ist gestrichen, um eine gute Haltbarkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Der Rasen, die Hecken und die Steinschüttungen im Außenbereich sind angelegt, 2 Terrassen sind geschottert, eine davon voll Süden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle