Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
8950000 €
4.838 €/m²
1.850 m² • 2.000 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus-Neubau in Neumünster

Neu errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 22 WE (1.600 m²) und 2 GE (250 m²), 1850 m² Mietfläche. KfW Effizienzhaus 40. Das Gebäude verfügt über Balkone bzw. Dachterrassen, Fahrstuhl, hochwertige Ausstattung, Isolierverglasung, offene Wohnküche und Fußbodenheizung, zentrale Heizungsanlage, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Vermietung problemlos möglich - auf Wunsch Mietgarantie möglich. Degressive Afa + Förderung (niedriger Zins)!

Merkmale

2.000 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

8950000 €

4.837,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

10.030.265 €1

Kaufpreis

8.950.000 €

Kaufnebenkosten

1.080.265 €

Notarkosten (1,5%)

134.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

581.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

319.515 €

Grundbucheintrag (0,5%)

44.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Neumünster (24534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top Lage in Neumünster. Kreisfreie, attraktive Stadt mit 80.000 Einwohnern in der Mitte von Schleswig-Holstein. Oberzentrum und zur Metropolregion Hamburg zugehörig, zwischen Kiel (34 km) und Hamburg (66 km).

Weitere Informationen

Mieteinnahmen: Mieteinnahmen p.a. (Soll): 400.000 €

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Langer Vermögensanlagen

Herzogstraße 23, 80803 München

Herr Berthold LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TNPAJ1EK6F

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet8950000 €8.950.000 €4.838 €/m²1.850 m² • 2.000 m² GrundstückInnenstadt, Neumünster (24534)AnrufenKontaktieren