Wohnung zum Kauf

286000 €286.000 €

3.930 €/m²

3 Zimmer  •  72,8 m²

---

Oberstimm, Manching (85077)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine gepflegte Erdgeschosswohnung im attraktiven Wohngebiet von Oberstimm erwartet Sie. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und eine sonnige Südterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde 1994 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von 72,78?m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Auf drei helle Zimmer verteilt befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit Laminat versehen, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne. Auch die Küche ist gefliest und kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden - ein praktischer Vorteil, wenn Sie bereits eine gut ausgestattete Küche bevorzugen. Neben der Küche können Sie zudem das Gartenhaus sowie die Markise auf der Terrasse vom Vormieter übernehmen, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Süd Terrasse und der top gepflegte Garten. Beides bietet sonnige Stunden zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden im Freien - Orte, an denen Sie den Alltag hinter sich lassen können. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine gute Wärmedämmung sorgen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine gepflegte Einzelgarage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterung bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Saisonartikel oder Hobby Equipment. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerabteil. Der Einzug ist ab sofort möglich, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Heim starten können. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern