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Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bad Wünnenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 574 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Haus entspricht dem KfW55-Energiestandard und garantiert Ihnen so ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Lassen Sie sich von unserem flexiblen Ausbaukonzept begeistern, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.
Merkmale
574 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 Meter, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Im Basispreis enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist vollständig installiert, und eine Luftdichtigkeitsmessung sichert die Energieeffizienz ab. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Zusätzlich steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
314699 €314.699 €
2.212,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.682 €1
Kaufpreis
314.699 €
Kaufnebenkosten
37.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.455 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wünnenberg (33181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bad Wünnenberg, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe, wodurch der Alltag sehr bequem gestaltet werden kann. Naturfreunde und Sportbegeisterte profitieren von der umliegenden Landschaft mit Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, müssen Sie keine Unsicherheiten befürchten: allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
