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Loch und Braunsdorf Immobilien

Firma Mario Braunsdorf

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Nr. anzeigen

+49 40 432 624 34

+49 171 529 6349

Modernisiertes Reihenhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage von Neugraben-Fischbek

€ 445.000

Kaufpreis

105,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21149 Hamburg

(Neugraben-Fischbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die attraktive Immobilie liegt in sehr guter ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Fischbeker Heide im Stadtteil Neugraben, auf einem nach Süd-West ausgerichteten Grundstück.
Neugraben-Fischbek bildet den südwestlichen Stadtteil Hamburgs und grenzt unmittelbar an das niedersächsische Umland, das Obstanbaugebiet Altes Land...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1975

Bezug

Nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2025 bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenhaus in Neugraben-Fischbek bietet den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand - einziehen und genießen lautet hier das Motto.
Auf rund 106 m2...

Ausstattung

Das Mittelreihenhaus liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit netter Nachbarschaft.

Hier finden Sie die wesentlichen Details der Ausstattung:

- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

- Die Fenster und das Oberlicht wurden erneuert

- Die kompletten Fußböden wurden mit hochwertigen Fließen und PVC -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum...