Reihenmittelhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

2.611 €/m²

4 Zimmer  •  126 m²  •  256 m² Grundstück

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Dießem/Lehmheide, Krefeld / Dießem/Lehmheide (47805)

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Familienidylle in stadtnaher Lage!

Dieses in den 1920er Jahren erbaute, charakteristische Siedlungshäuschen wurde von den jetzigen Eigentümern über die Jahre laufend in Stand gehalten und modernisiert. Es präsentiert sich Ihnen als gemütliches Familiendomizil unter Berücksichtigung der baujahrestypischen Elemente in sehr schöner, grüner Lage im urbanen Krefelder Süden.

Besondere Details wie das historische Treppenhaus, die originalen Holzdielen und auch die "typischen" Kassetten-Türen sind vorzufinden. Dazu ein im Jahr 2022 modernisiertes Bad, isolierverglaste Fenster, und größtenteils neue Haustechnik. ...ein echtes Wohlfühlhaus!

Als Familientreffpunkt dürfte wohl die große und offene Wohnküche zählen. Ein toller Platz zum Kochen, Essen und gemeinsam Zeit verbringen! Die nahezu bodentiefe Fensterfront bietet einen wunderbaren Blick in den grünen, eingewachsenen Sonnengarten... einfach herrlich! Nicht nur das, es besteht auch noch die Möglichkeit, das Erdgeschoss mit einem Anbau zu vergrößern, Architektenpläne liegen vor!

Das Obergeschoss erreichen Sie über das schöne, originale Holz-Treppenhaus. Hier stehen Ihnen 2 geräumige und helle Schlafzimmer, sowie ein modernisiertes Tageslicht-Bad mit Dusche zur Verfügung. Von einem der beiden Schlafzimmer aus gelangen Sie in das ausgebaute Studio: herrliche Holzdielen, offene Holzbalken-Träger, eine Gaube und ein Velux-Fenster sorgen für ein tolles Raumgefühl. Ein Bereich, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein klassisch weiß gehaltenes, zweites Badezimmer mit Badewanne - der perfekte Rückzugsort!

Auf Grund der zahlreich getätigten Arbeiten innerhalb der letzten Jahre, erwartet Sie hier eine Immobilie ohne Sanierungsstau. Streichen - Einziehen - Wohlfühlen!

Gerne informieren wir Sie auf schriftliche Anfrage näher zu diesem interessanten Immobilienangebot.

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2025 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2025
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2025

...und auch 2026 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026
IMMOBILIENSCOUT Gold Partner 2026
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER Stichworte Nutzfläche: 41,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1