Ihr Doppelhaus in Lachen Speyerdorf - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Lachen Speyerdorf wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² erstreckt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 614 m² schafft Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55 Standard und garantiert so eine energieeffiziente, nachhaltige Bauweise, die Ihr Zuhause zukunftssicher macht.
Merkmale
614 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Gebäude besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, die für optimale Wärmedämmung sorgen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe und hochwertige Sanitärobjekte unterstreichen das erstklassige Wohngefühl. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zudem Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, die Ihnen bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus zur Seite steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
727049 €727.049 €
5.702,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
803.898 €1
Kaufpreis
727.049 €
Kaufnebenkosten
76.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.906 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.352 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt-Stadt, Lachen Speyerdorf (67433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet Lachen Speyerdorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung runden das attraktive Standortprofil ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis- und Liefergarantien sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Unser Bau-Sicherheitspaket, die Architektenleistung sowie hochwertige technische Ausstattung inklusive Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und mehr sind selbstverständlich inkludiert. Zudem begleiten wir Sie persönlich mit einem Ausbauberater und bieten Ihnen Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie eine Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
