Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 272 m² 1.609 m² Grundstück Groß Grönau 23627

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
2.390 €/m²
6 Zimmer • 272 m² • 1.609 m² Grundstück

Repräsentative Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter, 4 Balkonen, Doppelcarport u. Sauna!

Repräsentative Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter, 4 Balkonen, Doppelcarport u. Sauna! Hier werden Wohnträume wahr! Diese imposante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Wohngefühl eines ganzen Einfamilienhauses, mit eigenem Entrée und Treppenhaus. Der Kamin, die 4 Balkone, die Sauna und der Doppelcarport bieten zusätzlichen Komfort.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
1.609 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten

- Insgesamt ca. 272 m² auf 2 Wohnebenen
- Eingangshalle zur alleinigen Nutzung mit eigenem Marmor-Treppenhaus
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Marmorboden, dreiseitiger Belichtung, 3 Balkonen und gemütlichem Kamin
- Großzügige Wohnküche mit Essbereich und angrenzender, großer Vorratskammer
- Gäste-/ oder Arbeitszimmer mit Gäste-Duschbad
- Auf der privaten Wohnebene im DG insgesamt 3 weitere, helle Schlafzimmer
- Hell gefliestes, großes Wannenbad mit Doppelwaschtisch, WC und Bidet
- Ankleidezimmer mit praktischen Einbauschränken
- Charmantes Galeriezimmer mit Weitblick
- Diverse Abstellkammern
- Ca. 80 m² Untergeschossbereich zur alleinigen Nutzung mit Sauna, Ruheraum mit Duschbad, Abstellräumen und Werkstatt
- Ca. 1.609 m² großes Süd-West-Grundstück
- Doppelcarport zur alleinigen Nutzung
- Kleine WEG mit nur 2 weiteren Parteien

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

2.389,71 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

724.750 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

74.750 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.250 €

Provision für Käufer (3%)

19.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Grönau (23627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

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Frau Jana LohseDein Kontakt

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Online-ID: 25ZISIXZA2PI

Referenznummer: 207348