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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Badewanne
Waschraum
Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur - gepflegter Gesamteindruck - charmanter Wohn-/Essbereich - durchdachter Grundriss - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Aufzug - Gegensprechanlage - Gaszentralheizung - Kellerabteil - derzeit vermietet - Jahresnettokaltmiete: 5.424 Euro - und vieles mehr
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119900 €119.900 €
1.903,17 €/m²
Hausgeld
321.91 €321,91 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.424,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
134.373 €1
Kaufpreis
119.900 €
Kaufnebenkosten
14.473 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.799 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.794 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haaren, Aachen (52080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52080, Aachen-Haaren
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Aachener Stadtteil Haaren. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ruhigen, grünen Umgebung. Haaren bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die nahegelegenen Verkehrsachsen bieten eine ideale Verbindung für Pendler und Berufstätige.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hell und gemĂĽtlich! 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in gut angebundener Lage von Haaren!
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