Diese moderne 2-Raumwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses vereint Komfort, Helligkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung - ganz ohne Treppensteigen.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer empfängt Sie mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Hier haben Sie reichlich Platz zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Balkon - ideal, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer überzeugt mit einer gepflegten Badewanne - perfekt für ein entspannendes Schaumbad nach einem langen Tag.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet und können Sie als Kapitalanlage erwerben!
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
- Bad mit Wanne - kleiner Abstellraum - Balkon - Aufzug - Kellerabteil - TG-Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.032,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.032,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
77.350 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
7.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.850 €
Provision für Käufer (3%)
2.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altendorfer Str. 26a, Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)
Das Haus befindet sich im Stadtteil Altendorf, welcher direkt an den Chemnitzer Kaßberg angrenzt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. Es können mehrere Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Zum nächsten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind es nur ca. 3 Minuten. Die Autobahn 72 ist auch nur 5 Autominuten entfernt. Ärzte, Schulen und ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.
Tel.: 0371 / 31 31 51 Funk: 0172 / 79 88 500
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.immotreff-chemnitz.de
BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE54
