3730 Stoitzendorf: Sanierungsbedürftiges Wochenendhaus Nähe Eggenburg
ÜBERSCHAUBARES, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES LANDHÄUSCHEN MIT GARTEN IN STOITZENDORF
Dieses perfekte Wochenendhäuschen mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet einen pflegeleichten Garten, ebenso ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden.
Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
* Diele * Schlafzimmer * Zimmer * Küche * Bad (Dusche) * WC * helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse
ZUSATZINFORMATIONEN:
TERRASSE:
Überdachte, ostseitige Terrasse mit ca. 16 m²
KELLER:
Dieses Landhaus ist nicht unterkellert (lediglich kleiner Gewölbekeller mit ca. 3 m²)
HEIZUNG/LAGER:
Öl Zentralheizung seit 1998; Kunststofftank mit 2000l
Zusätzlich Kaminofen
ANSCHLÜSSE:
Strom/Starkstrom; Kanal, OW- Ltg, Glasfaser liegt an Grundstücksgrenze
SANIERUNG/ZUSTAND:
Aufgrund von fehlender Drainage im rückwärtigen Hausteil sichtbare Feuchtigkeitsschäden
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
256 m² Grundstück
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.346,44 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Stoitzendorf (3730)
Stoitzendorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Eggenburg mit idyllischer, traditioneller Kellergasse. Entfernungen: Eggenburg ~4 km Horn ~ 18 km Hollabrunn ~ 22 km Stockerau ~ 49 km (~40 Min) Wien Nordbrücke ~ 67,8 km (~50 Min)
