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199.000 €
3,5 Zimmer  •  80 m²
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Wohnung zum Kauf
199000 €
2.488 €/m²
3,5 Zimmer  •  80 m²

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit atemberaubendem Ausblick in Liebenau!

Diese großzügige ca. 80 m² Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Abstellraum
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3
* Balkon
* Küche
* Speis
* Badezimmer 
* WC

Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der herrliche Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick!

Die Infrastruktur könnte nicht besser sein! In der Umgebung finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen und der West- Bahnhof. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen durch die Autobahnnähe. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
2.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
LiebenauGraz (8041)
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht sorgt. Die bekannte Merkur Arena, Heimat des SK Sturm Graz, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Wohngegend ist sehr gut erschlossen und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, 7 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHMaklerbüro
Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anessa MahmutbegovicDein Kontakt
Online-ID: 2jwj45r
Referenznummer: OBGC20240405204753640f77bb69f98
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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