Kurzbeschreibung
Hübsches Wohnhaus mit Kaminöfen, Wintergarten, Garagen & Carport!
Objekt
Mitten am Ortskern des Dorfes Zorge (Gem. Walkenried), umringt von den herrlichen Mischwäldern des Südharzes, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus auf ebenem Grundstück. Zwei praktische Pkw-Garagen und ein Carport runden das idyllische Anwesen ab! Durch den unbeheizten Wintergarten betritt man die Diele samt Garderobe und Treppenaufgang. Im Erdgeschoss befinden sich das moderne Tageslicht-Dusch- & Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Küche/Einbauküche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (ca. 38 m² Wfl). Im ausgebauten Dachgeschoss, über eine Holztreppe aus der Diele begehbar, sind drei weitere Schlaf- bzw. Gästezimmer; eines mit Kaminofen! Im Kellergeschoss befindet sich neben diversen Lagerstätten die Öl-Zentralheizung (NT-Kessel, Bj. 2008) sowie die Kunststofftanks.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
773 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Stein
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
unbeheizter Wintergarten zwei Kaminöfen Öl-Zentralheizung aus 2008 zwei Garagen und ein Carport
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
618,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walkenried (37445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dem staatlich anerkannten Luftkurort Zorge, einem Ortsteil der Gemeinde Walkenried im Harz, befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus. Zorge erstreckt sich auf 2,21 km² Fläche und hat ca. 1.000 Einwohner. Das Objekt liegt etwa 200 m nördlich vom Stadtzentrum, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für alle täglichen Bedürfnisse macht. Die nächste Bushaltestelle, Zorge Am Kurpark, ist nur 300 m entfernt und somit leicht zu Fuß erreichbar. Für längere Fahrten ist die Autobahnauffahrt Großwechsungen der A 38 in etwa 17,6 km mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen. Die wunderschöne Natur der Umgebung lädt zum Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher ĂĽber Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
