Traumhaftes Familienanwesen in Bad Lauchstädt - Ihr Bungalow 100 wartet!
Modern, funktional und perfekt für Familien - dieser Bungalow mit ca. 101 m² Wohnfläche vereint komfortables Wohnen und Raum für individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet Raum für gemeinschaftliche Momente und erleichtert den Zugang zum idyllischen Garten durch bodentiefe Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Privatsphäre und Flexibilität, ideal für Ihre Bedürfnisse. Kinderzimmer und Schlafzimmer ermöglichen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Der Bungalow 100 vereint energieeffiziente Bauweise mit einem hohen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
1.177 m² Grundstück
Dieser Bungalow beeindruckt durch hochmoderne Ausstattungsmerkmale, einschließlich Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertigen Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung. Die Wände bestehen aus massivem Mauerwerk, das nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern zudem die Energiekosten senkt. Darüber hinaus bietet der Bungalow Rollläden, Vorrichtungen für Photovoltaikanlagen und eine schlüsselfertige Übergabe. All dies sorgt für ein behagliches Wohnen, das Ihre Familie über viele Jahre freuen wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
294785 €294.785 €
2.918,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
325.944 €1
Kaufpreis
294.785 €
Kaufnebenkosten
31.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.422 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.739 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.474 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klobikau, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Lage von Bad Lauchstädt bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grünraum und einer guten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe verfügbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zusätzlich viele Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Anbindung an Autobahnen: Die B180 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, die A14 ist ca. 15 km entfernt und bringt Sie schnell zu größeren Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
