Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
649000 €
4.214 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 605 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026

Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solar

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am westlichen Rand von Hasloh. Die gewachsene Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Der Blick aus der Küche geht über den Garten, einem Acker bis hin zum Erholungswald in unmittelbarer Nähe.

Das Gefühl der Offenheit beginnt direkt beim Eintreten in das Haus. Ein geräumiger Flur empfängt Sie im Erdgeschoss. Von dort gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer und das Gästebad mit Dusche. Treppen führen direkt in den Keller und das Dachgeschoss.

Das weitläufige Wohnzimmer bietet Zugang zum Wintergarten und den beiden Terrassen. Die großzügige Küche wurde 2023 komplett neu eingerichtet. Von dort gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wachmaschine und Wäschetrockner sowie der Wärmepumpe für das Warmwasser. Die Wärmepumpe nutzt die Abluft aus den beiden Badezimmern, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum, sodass dort nicht gelüftet werden muss.

Im Dachgeschoss schaffen vier großzügigen Schlafzimmer Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine flexible Nutzung: Zum Beispiel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette ergänzt das Dachgeschoss.

Der große Keller mit seiner Deckenhöhe von ca. 230 cm bietet ebenfalls verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, als Bastelkeller, Tobe-Zimmer für Kinder, als Proberaum für den Musikunterricht oder Abstellfläche. Der Raum mit Tageslicht-Fenster eignet sich auch gut als Gästezimmer oder Büro. Der große Heizungsraum wird derzeit als Werstatt genutzt. Die Heizungsanlage wurde 2021 mit Brennwerttechnik erneuert. 2023 wurde auf dem Dach eine Solaranlage mit 8,4 kW installiert.

Merkmale

frei ab 01.11.2026
605 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

4.214,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

704.165 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

55.165 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.185 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hasloh (25474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Süden von Schleswig-Holstein befindet sich der schöne Ort Hasloh, perfekt gelegen im Grünen, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Metropole Hamburg. Die gute Anbindung durch die Vorortbahn "AKN" sorgt dafür, dass Sie in 40 Minuten die Innenstadt erreichen. Die Elektrifizierung der AKN-Strecke wird in Kürze eine durchgehende S-Bahn-Verbindung zum Hauptbahnhof bieten und die Fahrtzeit weiter verkürzen.

Auch mit dem Auto erreicht man von Hasloh schnell Hamburg, den nahegelegenen Flughafen oder über die Bundesstraße 4 sowie die Autobahnen A 7 und A 23 andere Teile Norddeutschlands.

Aufgrund der guten naturnahen Lage bietet das Dorf eine hohe Lebensqualität. Als Wohnort wird Hasloh vor allem von jungen Familien geschätzt, denn im Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten - auch einen Waldkindergarten -, eine Grundschule, einen großen Spielplatz, einen Sportverein, sogar eine Reitschule und einen Kletterpark im großen Erholungswald am Ortsrand.

Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Quickborn und Bönningstedt und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit Fahrrad schnell und gut erreichbar.

Der Discounter Netto versorgt den Ort mit Gütern des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in den angrenzenden Orten Bönningstedt, Norderstedt und Quickborn leicht zu erreichen.

Grundschule 1,3 km
Weiterführende Schulen 3 - 5 km
Einkaufsmöglichkeit 1,5 km
AKN-Bahnhof 1,3 km
Bushaltestelle 0,9 km
Flughafen 14 km
Nächstes Restaurant 1 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von RohdeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26X24DF6LS2N

Referenznummer: 455696

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei649000 €649.000 €4.214 €/m²5 Zimmer • 154 m² • 605 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026Hasloh (25474)Kontaktieren