Reihenmittelhaus zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 104 m² 208 m² Grundstück frei ab sofort Lebenstedt Salzgitter 38226

Reihenmittelhaus zum Kauf
159000 €
1.625 €/m²
3 Zimmer • 104 m² • 208 m² Grundstück • frei ab sofort

Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Salzgitter Lebenstedt

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1936 errichtet. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 208 m². Das Reihenmittelhaus bietet verteilt über 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 104 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Gästebad, die Küche und das Wohnzimmer. Über die Treppen im Flur gelangen Sie in das Obergeschsoss und den Keller. Im Obergeschoss befindet Sich das Duschbad und zwei Schlafzimmer. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zu der großen Terrasse und dem Außenbereich.

Merkmale

frei ab sofort
208 m² Grundstück
separate Küche
Keller
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Glasfaser-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lebenstedt, Salzgitter (38226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Salzgitter Lebenstedt. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Rathaus in wenigen Minuten. Der Wirtschaftsstandort Salzgitter ist Sitz großer Arbeitgeber wie z.B. Volkswagen, MAN, Salzgitter AG, Alstom etc. und verfügt über hervorragende Autobahnanbindungen in Richtung Braunschweig und den Harz sowie den Öffentlichen Nahverkehr.

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Über den Anbieter

Rathsam ImmobilienMaklerbüro

Sternbergstraße 12, 38229 Salzgitter

Partnerschaft

Herr Alexander RathsamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mn9w5j

Referenznummer: 002

Rathsam Immobilien

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