Feldkirch - Tosters, Egelseestrasse: Sonniges Grundstück in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein ca. 414 m² großes, nahezu quadratisches Grundstück in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Widmung BW (Bauen und Wohnen) ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Licht, Ruhe und Lebensqualität - ideal für ein feines Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft sind nur parzellierte, kleine Grundstücke.
Die Grenzen sind bereits rechtsverbindlich festgelegt da sich die Grundstückseigentümer oder ihre Vorgänger im Zuge einer Grenzverhandlung auf einen Grenzverlauf geeinigt haben. Die Zufahrt zum Grundstück in 2. Baureihe ist über eine im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeit des Geh- und Fahrrechtes von der Egelseestraße (bei der Kapelle Mariahilf) her geregelt.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Darüber hinaus kümmere ich mich auch persönlich um Ihre bestehende Liegenschaft - sei es durch eine Verkehrswerteinschätzung, den Verkauf oder die Vermietung. Auch die Weiterleitung an einen Energieausweisersteller übernehme ich gerne für Sie.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten - wir unterstützen Sie kompetent beim Verkauf, der Bewertung Ihrer Immobilie.
Selbstverständlich - Bruno Ehrhart - Sparkassen REAL Vorarlberg Ihr Spezialist für schöne Grundstücke!
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Gerne arrangiere ich für Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen - kompetent, individuell und unverbindlich.
Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (beachten Sie hier die GGG-Richtlinie § 25a - temporäre Befreiung)
* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
