Die Immobilie in der Friedhofgasse 7, 8020 Graz, liegt im Bezirk Gries und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Einkaufszentrum Citypark, eines der größten in Graz, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen zur Verfügung, die eine optimale Betreuung und Ausbildung gewährleisten.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien der Graz Linien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Kärntner Straße eine zügige Verbindung zu den Hauptverkehrsadern und Autobahnen.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Oeverseepark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Zudem bieten verschiedene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Kultur und Sehenswürdigkeiten: Das berühmte Schloss Eggenberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich in der Nähe und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie Führungen durch die historischen Räumlichkeiten und den weitläufigen Schlosspark.
Gesundheitsversorgung: In der Umgebung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Das LKH Universitätsklinikum Graz, eines der größten Krankenhäuser Österreichs, ist ebenfalls gut erreichbar und gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung.
Fazit: Die Lage der Immobilie in der Friedhofgasse 7 bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Berufstätige und Senioren, die die Vorzüge des urbanen Lebens in einer angenehmen Wohngegend genießen möchten.
