Lage, Lage, Lage - Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Wülfrath
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bei dieser Immobilie steht eines ganz klar im Mittelpunkt: die exzellente Lage. In einer gefragten Wohngegend von Wülfrath gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück die ideale Grundlage für ein außergewöhnliches Zuhause mit Zukunft. Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen und die angenehme Nähe zu den umliegenden Metropolregionen auf ideale Weise.
Das bestehende Haus ist sanierungsbedürftig - doch genau darin liegt die große Chance. Nach einer umfassenden Modernisierung entsteht hier ein wahres Traumdomizil, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die solide Grundstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um moderne Wohnansprüche mit individuellem Stil zu verbinden.
Derzeit betreten Sie das Haus und gelangen in ein großzügiges Wohnzimmer, das schon jetzt das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein weiterer Raum eröffnet zusätzliche Perspektiven: Mit durchdachter Planung ließe sich hier ein modernes, offenes Wohnkonzept realisieren - beispielsweise durch die Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen zu einem lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt mit großzügigem Raumgefühl.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Zimmer sowie eine separate Toilette. Auch hier bietet die vorhandene Struktur flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob zusätzliche Kinderzimmer, ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder eine neue Raumaufteilung nach individuellen Bedürfnissen - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler: Wülfrath überzeugt durch seine Nähe zu Städten wie Düsseldorf, Essen und Wuppertal. So genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen und urbaner Infrastruktur.
Eine übergroße Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkstattbedarf oder Hobbyprojekte.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern, für Paare mit großzügigem Platzbedarf oder für Alleinstehende mit dem Wunsch nach individueller Entfaltung. Wer Visionen hat und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial sucht, findet hier die perfekte Grundlage für ein ganz persönliches Wohnprojekt in hervorragender Lage.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Für eine Finanzierungsvorbereitung können wir Ihnen gerne sehr zügig über unsere Partner behilflich sein, sprechen Sie uns gerne an.
