Investieren Sie mit Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! Beide Etagen sind separat betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE SOFORT
NEUBAU INNENHOF WE + 2 BALKONE
Diese wunderschöne lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung präsentiert sich auf 2 Etagen mit ca. 123 m² Wohlfühlfläche und bietet genug Raum für Paare und Familien mit Kindern. Beide Etagen verfügen über jeweils einen Balkon zum ruhigen Innenhof und können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Zudem haben Sie bei Bedarf die Möglichkeit, die obere Etage in eine getrennte Einliegerwohnung umzugestalten.
Der Flur im 2.OG führt Sie in den offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit sich anschließendem Balkon Des Weiteren verfügt die Etage über ein helles Schlafzimmer und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Platz zum verstauen bietet der Hauswirtschaftsraum. Im 3. OG befinden sich 2 weitere helle Zimmer, ein geräumiger Flurbereich mit Fenster und Platz für einen Arbeitsbereich sowie ein innenliegendes Masterbad.
Im Innenhof lädt der lustige Spielplatz zum Toben ein.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. Sie haben bei uns die Möglichkeit, Ihren Wunschkeller zu konzipieren, um diesen z. B. als Hobby- oder Arbeitsraum zu nutzen.
Merkmale
Bezug: 2024
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
4.320,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
572.400 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
42.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schongauerstraße 40, Mahlsdorf, Berlin (12623)
Restaurant: 1 Min zu Fuß Supermarkt "Netto": 3 Min zu Fuß S-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß 3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß 2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem Fahrrad Einstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem Fahrrad Kaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem Fahrrad Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Auto Alexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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