Penthouse zum Kauf
189000 €
3.150 €/m²
2 Zimmer • 60 m²

Ihr Penthouse in Günzburg inklusive Garage

Kurzbeschreibung Dachterrasse-Garage-Top Lage Objekt Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit 59,91m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit großen und hellen Fenstern und angrenzender Dachterrasse, einer Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch. Die 2- Zimmerwohnung ist ansprechend und in einem sehr gepflegten Zustand. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil.

Das Hausgeld beträgt ab 1. Januar 297 €.

Merkmale

vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon

- Dachterrasse
- Kellerabteil
- Garage
- Tageslichtbad

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.150 €/m²

Hausgeld

297 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

206.142 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

17.142 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Günzburg (89312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Penthousewohnung befindet sich in Günzburg Wasserburg. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar. Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg - (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Önder AnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YWHIQAASSY

Referenznummer: 1/20/004-680/011623

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