Einmalige Gelegenheit: Großzügiges Baugrundstück in Neuenhagen bei Berlin - Güstrower Straße 56
In attraktiver Lage von Neuenhagen bei Berlin präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück als einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.
Das weitläufige Grundstück in der Güstrower Straße 56 überzeugt durch seine hervorragenden Dimensionen und eröffnet vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten - von einer repräsentativen Einfamilienhausbebauung bis hin zu einer möglichen projektorientierten Entwicklung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Die Größe des Areals bietet ausreichend Spielraum für anspruchsvolle Architektur, großzügige Gartenanlagen, Nebenflächen oder eine zukunftsorientierte Planung mit Wertsteigerungspotenzial. Dieses Baugrundstück in Neuenhagen bei Berlin stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in wachstumsstarker Lage dar. Die Kombination aus Größe, Standortqualität und Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant.
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und stehen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung bereit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - Grundstücke dieser Qualität sind rar.
Merkmale
2.154 m² Grundstück
- großzügiges Grundstück mit Seltenheitswert - attraktive, ruhige Wohnlage im Berliner Speckgürtel - sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin - vielfältige Bebauungsoptionen (nach Bauvoranfrage/Bebauungsplan) - nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
655000 €655.000 €
304,09 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
693.973 €1
Kaufpreis
655.000 €
Kaufnebenkosten
38.973 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
38.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhagen bei Berlin / Wiesengrund (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenhagen bei Berlin zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im östlichen Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Hauptstadt.
- schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss)
- gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung
- hoher Freizeit- und Erholungswert durch umliegende Grünflächen
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und Metropolennähe macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
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