Ihr individueller Bungalow in Wattenheim - Träumen Sie nicht nur, wohnen Sie auch!
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² bietet dieses Eigenheim mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, viel Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Bungalow ist in einem ruhigen Wohngebiet in Wattenheim gelegen und vereint modernes Design mit Funktionalität. Ideal für Familien, die das Leben auf einer Ebene genießen möchten!
Merkmale
370 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Der Bungalow erfüllt höchste bauliche und technische Standards und entspricht dem KFW55-Energietyp, was Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Die hochwertigen Materialien, die durch das TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert sind, bieten Ihnen Sicherheit und Qualität in jedem Detail.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
482952 €482.952 €
3.400,59 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
534.000 €1
Kaufpreis
482.952 €
Kaufnebenkosten
51.048 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.244 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.148 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wattenheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe haben. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Unsere Garantien umfassen Liefergarantie, Fertigstellungsgarantie und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
