Neubau-Pavillon im modernen Stil mit 142 m² – Spicheren/Frankreich
Objektbeschreibung
In Spicheren entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit klarer Architektur, großen Fensterfronten und einer eleganten Kombination aus Putz, Holz und Stein. Mit ca. 142 m² Wohnfläche bietet es lichtdurchflutete Räume, eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard und höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie der private Garten schaffen ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen schätzen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Die angrenzende offene Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss befindet sich die Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer. Zusätzlich stehen mehrere geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum sowie die Doppelgarage runden das Raumangebot ab.
Merkmale
582 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
574000 €574.000 €
4.042,25 €/m²
Provision für Käufer
25 000 inlm. MwST.
Lage
Rue Kleinwitz, Spicheren (57350)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Spicheren, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Saarbrücken, Forbach und die gesamte Grenzregion optimal zu erreichen. Besonders für Grenzgänger bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Wohnen in Frankreich und Nähe zu Deutschland.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Baupläne zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem Neubauprojekt. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Etagenheizung
