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Ofner Immobilien GmbH
59.000 €
2 Zimmer  •  28 m²

Wohnung zum Kauf
59000 €
2.107 €/m²
2 Zimmer  •  28 m²

2-Zi. Wohnung mit besonderem Wohnambiente auf der Alm

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch vereint.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für den Alltag - ob entspanntes Kochen, gesellige Abende oder ruhige Stunden zu Hause. Ein besonderes Highlight ist der im Wohnbereich befindliche Kaminofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft, die gerade in der kühleren Jahreszeit für echtes Wohngefühl sorgt. Ergänzend wird die Wohnung über eine moderne Infrarotheizung beheizt, die für angenehme Strahlungswärme und ein ausgeglichenes Raumklima sorgt.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und Platz zum Entspannen. Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möbel übergeben, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen können - ideal auch für alle, die eine stilvolle, sofort nutzbare Wohnlösung suchen. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist funktional und kompakt gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil, während allgemeine PKW-Abstellplätze rund um die Liegenschaft zur Verfügung stehen und bequemes Parken ermöglichen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer der reizvollsten Naturlagen der Weststeiermark - eingebettet zwischen Stubalpe und Gleinalpe, inmitten der bekannten Lipizzanerheimat. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen in alpiner Landschaft mit einem außergewöhnlich vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot zu jeder Jahreszeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!

Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29

office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892 

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at [http://www.ofner-immobilien.at]

 

Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • HeizungsartOfen
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Preisdetails

Kaufpreis
59000 €
2.107,14 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Sonstige ist Reparaturrücklage
Strom 70 Euro

Lage

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Maria Lankowitz (8591)
Grünlage, Almengebiet am Gaberl

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Hauptstraße 86, 8582 ROSENTAL AN DER KAINACH
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Partnerschaft
Herr Walter OfnerDein Kontakt
Online-ID: 2n9ry5m
Referenznummer: OBGC20260205111808585d10ad63dcc
Ofner Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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