Familienfreundlicher Bungalow in Wentorf bei Hamburg - Ideal für Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Wentorf bei Hamburg, der auf rund 77 m² reichlich Platz für Familien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung enthält helle, großzügig geschnittene Zimmer, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Der Bungalow besticht durch seine moderne Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Die Lage vereint Naturnähe mit urbanem Leben und ist ideal für Familien. Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
500 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung: Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung den Energieverbrauch minimieren. Die Fußbodenheizung und die moderne Badausstattung runden das Komfortangebot ab. Der Bungalow ist schlüsselfertig mit vielen hochwertigen Details, wie einer Echtholztreppe und Rollläden im gesamten Haus, erhältlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
607650 €607.650 €
7.891,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
680.993 €1
Kaufpreis
607.650 €
Kaufnebenkosten
73.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.115 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.497 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.038 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wentorf bei Hamburg (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Wentorf bei Hamburg besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Familien mit Kindern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die nächste Haltestelle in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hamburg und andere Nachbarorte, die bequem und schnell erreichbar sind.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Bundesstraßen und Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität wesentlich erhöht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
1 Etagen
