Mehrfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
2.857 €/m²
12 Zimmer • 420 m² • 820 m² Grundstück

LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Goslar

Dein zukünftiges Zuhause in Goslar präsentiert sich als ein großzügiges, projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus verfügt über 12 Zimmer auf einer Wohnfläche von 420 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für eine harmonische Architektur. Besonders die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen volle Raumhöhe, wodurch du mehr Licht, eine großzügige Raumwirkung und deutlich mehr nutzbare Fläche genießen kannst - für noch mehr Lebensqualität und Freude am Wohnen.

LivingHaus geht weit über den reinen Hausbau hinaus und bietet dir zahlreiche einzigartige Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Bau stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das besonders energieeffizient ist und mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil des Strombedarfs selbst produziert. So schonst du die Umwelt und senkst deine Energiekosten dauerhaft.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, inklusive staatlicher Förderprogramme, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - du kannst dich also direkt wohlfühlen.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und tatkräftiger Unterstützung. Dieses umfassende Konzept macht dein LivingHaus zu einem einzigartigen Zuhause, das genau so ist, wie du es möchtest.

Merkmale

820 m² Grundstück

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass deine Baukosten während dieser Zeit sicher sind. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich vor unerwarteten Ereignissen abzusichern.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die innovative LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanungen und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, und für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil deines Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für eine perfekte Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, begleitet durch eigene Sachverständige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen das Know-how für den Innenausbau erhältst. Dieses durchdachte Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

2.857,14 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.326.840 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

126.840 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

60.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.840 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sternstraße 1, Bad Harzburg, Goslar (38667)

Goslar ist eine charmante Stadt mit einem reichhaltigen Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für eine ausgezeichnete Bildung sorgen. Von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar, und auch die Betreuung für die Kleinsten ist hervorragend organisiert.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen überzeugen. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, was dir und deiner Familie ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit gibt.

Die Freizeitgestaltung in und um Goslar lässt keine Wünsche offen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und den Harz erkunden, der mit seinen Wanderwegen, Radstrecken und Skigebieten ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten bietet. Kulturell begeistert die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und vielfältigen Veranstaltungen.

Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du schnell und bequem zu deinem Arbeitsplatz kommst. Goslar vereint somit die Vorteile einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Natur, die du dir für dein Zuhause wünschst.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH

Leierhof 10, 30419 Hannover

Partnerschaft

Herr Kevin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26VUCIBNYUHW

Referenznummer: 30827-242

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Mehrfamilienhaus zum Kauf1200000 €1.200.000 €2.857 €/m²12 Zimmer • 420 m² • 820 m² GrundstückSternstraße 1, Bad Harzburg, Goslar (38667)AnrufenKontaktieren