Ihr Traum in Sprockhövel: Kreativität trifft Komfort
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Heim, wo Träume wahr werden! Dieses herausragende Fertighaus in Sprockhövel überzeugt mit 151 m² Wohnfläche und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² erstreckt sich dieses moderne Gebäude über zwei Etagen, die ein durchdachtes Raumkonzept bieten. Mit fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem luxuriösen Bad und einem praktischen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet für Familie und Freunde.
Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht Ihr Heim einzigartig und zu einem Wohlfühlort, der Ihre Kreativität widerspiegelt. Ob Innenausbau oder Materialwahl - alles kann ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Ihre neue Heimat besticht durch hochwertige Ausstattung und modernste Technologie, die den Wohnkomfort erhöhen.
Das Highlight dieses Hauses ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine umweltfreundliche Heiztechnik, die nicht nur ein angenehmes Klima schafft, sondern auch Energiekosten senkt. Als Niedrigenergiehaus leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz und genießen hohe Energieeffizienz. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und fortschrittlicher Technik verwandelt Ihr Zuhause in einen echten Wohlfühlort.
Dank des cleveren Raumkonzepts haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Lebensraumgestaltung. Egal ob für das moderne Familienleben oder gemütliche Abende mit Freunden - hier findet jeder seinen Platz. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.
Mit allkauf haben Sie seit über 35 Jahren einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der für erstklassige Qualität und umfassenden Service beim Hausbau steht. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich individuell beraten.
Merkmale
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept umfasst:
Materialpaket 1: - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - und vieles mehr
Materialpaket 2 (zur Auswahl bei der Bemusterung): - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärobjekte - Innentüren und Zargen - und vieles mehr
Leistungen: - Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung - 5-fach Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme - Made in Germany - 14*Wochen Lieferzeit - und vieles mehr
Ausstattungsmerkmale des Hauses: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus - 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern - Echtholztreppe - und vieles mehr
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.221 €1
Kaufpreis
389.239 €
Kaufnebenkosten
46.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.839 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.301 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.896 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gevelsberg, Sprockhövel (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Sprockhövel genießen Sie die Ruhe der Natur verbunden mit einer optimalen Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Das Angebot zur Grundstücksunterstützung erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück haben, bauen wir gerne dort Ihr Traumhaus. Sollten Sie Schwierigkeiten haben, das passende Grundstück zu finden, steht Ihnen unser einmaliger professioneller Grundstückservice zur Seite. Ein herausragender Vorteil des allkauf-Konzepts ist die Einsparung von Zeit und Geld - Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an; das spart oft über 30.000 EUR. Bitte beachten Sie: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen; Änderungen vorbehalten. Das im Preis enthaltene Grundstück kostet ca. 149.000 EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Heim - entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht einfach nur ein Haus; Sie gestalten Ihr persönliches Paradies. Wir bieten alles aus einer Hand - von Budgetplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie unserer Expertise: Gemeinsam setzen wir Ihren Traum vom Eigenheim um! Geschäftszeiten: Dienstag: nach Vereinbarung, ab Mittwoch bis Sonntag von 11:00-18:00 Uhr in Wuppertal - vereinbaren Sie einen Termin für ein Gespräch über Ihr Traumhaus! Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche zeigen.
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
