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allkauf haus GmbH
451.741 €
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  670 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
451740.7 €
2.623 €/m²
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  670 m² Grundstück

Individuell planbares Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause in Wassertrüdingen

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Ebenen und 172,25 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Fünf großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie ein modernes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität - ideal für Familien. Auf dem 670 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Wassertrüdingen eröffnen sich viele Möglichkeiten zur individuellen Außengestaltung. Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und energieeffizienter Bauweise nach KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 670 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökologisches und kosteneffizientes Heizen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effektive Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe stehen für Wohnqualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumempfinden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind erstklassige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitäreinrichtungen, dazu zählen ebenso Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die moderne Gebäudetechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie die Holzrahmenbauweise garantieren nachhaltige Bauqualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
451740.7 €
2.622,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
476.587 €1
Kaufpreis
451.741 €
Notarkosten (1,5%)
6.776 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.259 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wassertrüdingen (91717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im schönen Siedlungsbereich von Wassertrüdingen und punktet mit sehr guter Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen in der Nähe. Natur, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote bereichern das Lebensumfeld zusätzlich und bieten eine ruhige, familienfreundliche Umgebung für ein entspanntes Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit. Wählen Sie zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr handwerkliches Geschick. Dank des flexiblen Ausbauhaus-Konzepts können Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen; die Muskelhypothek wird dabei von Banken anerkannt. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser in moderner Holzrahmenbauweise, nachhaltige Baustoffe und zahlreiche Inklusivleistungen. Jedes allkauf Haus beinhaltet unter anderem: Architektenleistungen, ein Sicherungspaket für den Bau, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärausstattung, Zargen, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug, Ihren persönlichen Ausbauberater, Zugriff auf die Ausbau-Akademie sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Sicherheit und Planbarkeit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise und fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihre Hauswünsche. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres ganz individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26WQLD1G9KT6
Referenznummer: 3748-325-kw20-89431
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