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515.539 €
4 Zimmer  •  166 m²  •  408 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
515539 €
3.106 €/m²
4 Zimmer  •  166 m²  •  408 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Recklinghausen mit allkauf-Service

Entdecken Sie ein wunderschön projektiertes Einfamilienhaus in Recklinghausen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 166 m². Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das komfortable Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Ihren Alltag optimal ausgestattet sind. Das auf einem 408 m² großen Grundstück gelegene Haus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit gehobener Ausstattung und energieeffizientem Komfort nach KFW55 Standard.

Das Projekt- und Baukonzept basiert auf individueller Planung und hochwertiger Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Langlebigkeit garantiert. Dabei genießen Sie alle Vorteile eines Ausbauhauses von allkauf, bei dem Sie die Freiheit haben, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das inklusive Dienstleistungspaket Free Time sorgt für eine entspannte Bauphase, indem alle wesentlichen Ausbauleistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernommen werden.

Merkmale

  • 408 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
515539 €
3.105,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
577.765 €1
Kaufpreis
515.539 €
Notarkosten (1,5%)
7.733 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.510 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.578 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
König-LudwigRecklinghausen (45663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 127.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26HPVXNHJLLB
Referenznummer: 4283-260510-HO17-FT-127-40-13
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