Provisionsfrei: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Erstbezug, Balkon, getrennte Räume - ein stimmiges Zuhause in urbaner Lage.
Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines thermisch sanierten Wohnhauses im Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über ca. 56,2 m² Wohnfläche. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nahezu gleich groß und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, WC separat. Eine Küche ist aktuell nicht eingebaut, wodurch individuelle Gestaltung möglich ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: - Provisionsfrei - Erstbezug nach vollständiger Modernisierung (12/2025) - 2 getrennte Zimmer - Balkon - Separate Küche - Speis - Separates WC - Thermisch saniertes Wohnhaus (2023) - Neue Fenster inkl. Außenrollos - Fernwärme - Lift im Haus - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.829,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Hackhergasse 1b, Lend, Graz (8020)
Die Wohnung befindet sich in der Hackhergasse im Grazer Bezirk Lend, einer urbanen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark
