3 Zimmer • 105,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.250 €
3 Zimmer • 105,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Schöne 3 - Zimmer - Wohnung in der Wohnanlage "Knoglerhof" in Emmerting (Wohnung 19)
Objektbeschreibung
Die helle, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Balkon ist großzügig geplant und verfügt über ausreichend geschützten Bereich vor den unmittelbaren Mitbewohnern. In der Wohnanlage ist ein Aufzug, alle Ebenen sind barrierefrei.
Die monatliche Warmmiete mit Garage beträgt 1.522 €.
Raumaufteilung
Haus B:
Bad mit Wanne und Dusche 10,14 m² WC 2,24 m² Flur 10,61 m² Schlafen 16,03 m² Büro / Kind / Gast 11,65 m² Abst. / HWR 5,50 m² Kochen / Wohnen / Essen 40,82 m² Balkon 8,79 m² (17,58 m²)
Zzgl. KfZ - Stellplätze bei Bedarf
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.365 €
Kaltmiete
11,82 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
72 €
Kaution
2500 €2.500 €
Lage
Hauptstraße 31, Emmerting (84547)
Die Gemeinde Emmerting liegt im Osten des Landkreises Altötting. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule in Emmerting, die Hauptschule verteilt sich auf die umliegenden Schulen in Burgkirchen a. Alz und Burghausen. Supermärkte, Discounter, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind vor Ort. Von Emmerting ist man in ca. 7 km in Burghausen, in ca. 6 km in Burgkirchen an der Alz, in ca. 9 km in Altötting und in ca. 13 km erreichen Sie den Autobahnanschluß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausrichtung der Wohnung: West Lage der Wohnung: 1. OG Haus: B Serviceleistungen: Hausmeister inkl. Pflege der Grünanlagen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
