Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €

2.423 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  506 m² Grundstück

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Lübow (23972)

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Lübow ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und gehört verwaltungstechnisch zum Amt Dorf Mecklenburg - Bad Kleinen, dessen Verwaltungssitz sich in der nahegelegenen Gemeinde Dorf Mecklenburg befindet. Die Lage Lübows zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Wismar aus, an die die Gemeinde südöstlich direkt angrenzt. Dadurch profitieren die Einwohner von einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit einer historisch geprägten Stadt mit umfangreichem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen.
Verkehrstechnisch ist Lübow äußerst günstig angebunden. Im nördlichen Gemeindegebiet befindet sich das Autobahnkreuz Wismar, an dem sich die Autobahnen A?20 (Ostseeautobahn) und A?14 treffen. Diese Anbindung ermöglicht sowohl eine schnelle Verbindung entlang der Ostseeküste als auch in Richtung Schwerin und weiter nach Süden. Erschlossen wird die Gemeinde unter anderem über die Landesstraße L?102, die Lübow direkt mit Wismar sowie mit Jesendorf verbindet und eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Dorf Mecklenburg. Von dort bestehen regelmäßige Bahnverbindungen auf der Strecke Schwerin - Wismar, sodass auch der Schienenverkehr eine attraktive Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet Lübow eine solide und familienfreundliche Infrastruktur. Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, was Lübow insbesondere für Familien mit Kindern zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Ergänzend dazu steht den Einwohnern eine Arztpraxis zur medizinischen Grundversorgung zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es einen kleinen Frischemarkt, der eine wohnortnahe Versorgung mit Lebensmitteln und Dingen des täglichen Lebens ermöglicht.
Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt. Eine Bushaltestelle der NAHBUS Nordwestmecklenburg ist fußläufig erreichbar. Von hier aus verkehren mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Wismar, Bad Kleinen und Dorf Mecklenburg gewährleisten und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Insgesamt verbindet Lübow auf gelungene Weise die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer leistungsfähigen Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren.