Flexibles Ausbauhaus in Höxter - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Höxter, ein projektiertes Ausbauhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 489 m² großen Grundstück. Dieses Einfamilienhaus mit einer Etage bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC optimalen Komfort und Raum für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenausstattung und Architektur. Mit dem Ausbauhaus-Konzept übernehmen Sie den Innenausbau selbst und profitieren von einer kosteneffizienten Bauweise, die Ihre handwerklichen Fähigkeiten honoriert. Alternativ stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, die von umfangreicher Unterstützung bis zur kompletten Ausführung reichen. So erhalten Sie ein nachhaltiges Niedrigenergiehaus aus Holzrahmenbauweise, das durch moderne Technik und ökologische Materialien besticht.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige Bauteile und technische Ausstattung, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket sorgen für einen reibungslosen Bauprozess.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
305879 €305.879 €
2.448,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.798 €1
Kaufpreis
305.879 €
Kaufnebenkosten
36.919 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.588 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.882 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.529 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Höxter, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und kulturelle Angebote bieten eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Die ruhige Wohnlage kombiniert städtische Vorteile mit naturnaher Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen fundiertes Know-how, höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten, von der kompletten Abwicklung durch Profis bis zur kosteneffizienten Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
