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571.000 €
2 Zimmer  â€˘  55,7 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
571000 €
10.255 €/m²
2 Zimmer  â€˘  55,7 m²  â€˘  1. Geschoss

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mattsee: Erstbezug mit Balkon und Seezugang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee - moderne Etagenwohnung mit Seezugang

In der malerischen Gemeinde Mattsee, im Herzen des Salzburger Seenlands, erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im Erstbezug - ein perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Naturverbundenheit legen.

Auf 55,68?m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem gemütlichen Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Zugang zum Mattsee, der Ihnen einzigartige Freizeitmöglichkeiten eröffnet - sei es beim Schwimmen, Paddeln oder einfach beim Entspannen am Wasser. Diese Nähe zum See verleiht Ihrem Alltag eine besondere Qualität - auch ohne direkten Seeblick.

Die Ausstattung lässt keine WĂĽnsche offen: Edler Parkettboden, stilvolle Fliesen, FuĂźbodenheizung fĂĽr angenehme Wärme sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen fĂĽr zeitgemäßen Wohnkomfort. 

Infrastruktur & Lage
Mattsee punktet nicht nur mit Natur und Erholung, sondern auch mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in direkter Umgebung. Die gute Busanbindung verbindet Sie schnell mit den umliegenden Orten und der Stadt Salzburg.

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Auf einen Blick:

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Wohnfläche: 55,68?m²

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2 Zimmer, Erstbezug

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Westbalkon

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Seezugang

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Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen, FuĂźbodenheizung

*
Bad mit Dusche und WC

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Abstellraum

*
Personenaufzug, Tiefgaragenplatz

*
Kaufpreis: €?571.000,00

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
571000 €
10.255,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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Mattsee (5163)
Mattsee. Natur im Dreiklang.
Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,49 m², Kellerfläche: 5,11 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: A5

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Herzog Odilo-StraĂźe 4, 5310 MONDSEE
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Partnerschaft
Herr Bernhard WeidenthalerDein Kontakt
Online-ID: 2lkw65f
Referenznummer: OBGC20230505080926056c10dc81155
Wohnzone Schlössl GmbH
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